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Preços das casas nos EUA: o que aconteceu em 2020? O que vai acontecer em 2021?

Atualizado: 28 de abr. de 2021



Preços das casas nos eua: o que aconteceu em 2020? O que vai acontecer este ano? O mercado imobiliário estava em alta durante o segundo semestre de 2020. A demanda dos compradores aumentou e a oferta de casas disponíveis para venda atingiu níveis recordes. O preço de qualquer coisa é determinado pela relação entre oferta e demanda, de modo que os preços das residências dispararam no ano passado. A Dra. Lynn Fisher, Subdiretora da Divisão de Pesquisa e Estatística da Federal Housing Finance Agency (FHFA) , explica : “Os preços das casas em todo o país registraram o maior aumento anual e trimestral da história do Índice de Preços de Casas Familiares FHFA. Baixas taxas de hipotecas, demanda reprimida de compradores de casas e uma oferta limitada de moradias impulsionaram todas as regiões do país a ter um crescimento mais rápido em 2020 em comparação com um ano atrás, apesar da pandemia. ” Aqui estão os números da valorização dos preços das casas no final do ano do FHFA e dois outros índices de preços proeminentes:

  • Relatório do índice de preços da habitação da Federal Housing Finance Agency : 10,8%

  • CoreLogic Home Price Insights : 9,2%

  • S&P Case-Shiller Índice Nacional de Preços Domiciliares dos EUA : 10,4%

O ano passado foi realmente notável para os proprietários de casas, pois os preços se valorizaram substancialmente. Lawrence Yun, Economista Sênior da National Association of Realtors (NAR), revela : O que acontecerá com os preços das casas em 2021? Muitos especialistas acreditam que a demanda dos compradores diminuirá um pouco, já que as taxas de hipotecas deverão subir ligeiramente. Alguns também acreditam que o estoque diminuirá à medida que mais listagens chegarem ao mercado este ano. Com base nisso, a maioria dos analistas prevê que veremos uma forte valorização em 2021 - mas não tão forte quanto a 2020

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