Eu realmente preciso de um adiantamento de 20% para comprar uma casa?

A ideia de economizar para um pagamento inicial está impedindo você de comprar uma casa agora? Você pode estar ansioso para tirar proveito das baixas taxas de hipoteca de hoje , mas a ideia de precisar de uma grande entrada pode fazer você querer pisar no freio. Hoje, ainda existe um mito comum de que você precisa chegar a 20% do preço total de venda para o seu pagamento. Isso significa que as pessoas que poderiam comprar uma casa podem estar adiando seus planos porque ainda não têm muito dinheiro guardado. A realidade é, se você está olhando para a sua primeira casa ou você comprou um antes, você provavelmente não precisa colocar 20% para baixo . Aqui está o porquê. De acordo com Freddie Mac : “O mito mais prejudicial do pagamento de entrada - uma vez que interrompe o processo de compra de uma casa antes que ele possa começar - é a crença de que 20% é necessário.” Se economizar tanto dinheiro parece assustador, os compradores em potencial podem desistir do sonho da casa própria antes mesmo de começar - mas não é necessário. Os dados do Perfil de Compradores e Vendedores de Imóveis de 2020 da National Association of Realtors (NAR) indicam que a mediana do pagamento inicial não ultrapassou 20% desde 2005 e, mesmo assim, foi para compradores recorrentes, não pela primeira vez compradores de casas. Como mostra a imagem abaixo, a mediana do pagamento de entrada de hoje é claramente inferior a 20%. O que isso significa para compradores de casas em potencial? Como podemos ver, a mediana do pagamento inicial foi mais baixa para os compradores de primeira viagem, com a porcentagem de 2020 chegando a 7%. Se você for um comprador de primeira viagem e apostar em 7% ainda parece alto, entenda que existem programas que permitem que compradores qualificados comprem uma casa com um pagamento inicial de até 3,5% . Existem ainda opções como empréstimos VA e empréstimos do USDA sem requisitos de pagamento para candidatos qualificados. É importante para os compradores em potencial (sejam eles compradores recorrentes ou pela primeira vez) saber que provavelmente não precisam reduzir 20% do preço de compra, mas precisam fazer o dever de casa para entender as opções disponíveis. Certifique-se de trabalhar com profissionais de confiança desde o início para saber o que você pode se qualificar no processo de compra de uma casa. Resultado Não deixe que os mitos do pagamento inicial o impeçam de atingir suas metas de aquisição de casa própria. Se você pretende comprar uma casa este ano, vamos nos conectar para revisar suas opções. «Quer construir riqueza? Compre uma casa este ano. As informações contidas e as opiniões expressas neste artigo não devem ser interpretadas como consultoria de investimento. Keep Current Matters, Inc. não garante nem garante a exatidão ou integridade das informações ou opiniões aqui contidas. Nada aqui deve ser interpretado como conselho de investimento. Você deve sempre conduzir sua própria pesquisa e due diligence e obter aconselhamento profissional antes de tomar qualquer decisão de investimento. Keep Current Matters, Inc. não será responsável por quaisquer perdas ou danos causados ​​por sua confiança nas informações ou opiniões aqui contidas. Pesquisa Categorias

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