Como o setor imobiliário deve mudar após a pandemia de 2020
Créditos da imagem: Suno Research
Diante da pandemia que assolou o mundo em 2020, as pessoas se viram reclusas às suas casas, fazendo muitas delas analisar novos imóveis que incluam melhor comodidade, opções de lazer mais amplas e até escritório. Apartamentos com varandas e espaço para home office, são exemplos do tipo de imóveis que tendem a ser mais valorizados num futuro próximo.
Em relatório escrito pela corporativa McKinsey & Company, é possível prever uma desvalorização vasta no setor de imóveis urbanos, por três motivos:
1. Possibilidade de home office;
2. Maior possibilidade de contaminação em áreas de grande densidade populacional.
3. Menor custo de vida fora dos grandes centros urbanos.
Soluções arquitetônicas inovadoras podem ser a grande solução para o mercado imobiliário após a pandemia. Uma das tendências que vieram para ficar nos novos projetos arquitetônicos é mudroom, uma espécie de hall de entrada pensado para quem entrar na casa, se livrar de toda sujeira e poluição, evitando a contaminação dos outros ambientes. Assim também como cozinhas mais amplas e bem equipadas para acomodar bem a família, já que a tendência agora é trabalhar home office; espaços para escritório, ou até mesmo bancadas bem planejadas próxima a janelas; e até mesmo casas de campo, que diminui o contato com aglomerações e proporciona a possibilidade de cultivar o próprio alimento, são as opções mais propensas a ter uma grande valorização após a pandemia.
Além disso tudo, a transição dos imóveis tende a ser 100% digital em um futuro próximo. O marketing digital nunca esteve em maior ascensão quanto agora, e muitas empresas estão ingressando para o mundo digital. No ramo imobiliário, a tecnologia tem sido primordial para demonstração de imóveis em tempo real, seja por chamada de vídeo ou visualização em 3D, diversificando a dinâmica na hora do atendimento, permitindo ao comprador um "passeio virtual" 360º. Aplicativos e ferramentas de avaliação para registros e transações online também devem ajudar a desburocratizar processos e reduzir o tempo da negociação.