Todo mundo que está se preparando para vender quer ganhar o máximo de dinheiro possível no processo. Embora você possa ver um grande valor em sua casa, o amor que você criou nem sempre se traduz em ganho financeiro. A melhor maneira de realmente aumentar o valor da sua casa e, portanto, seu lucro potencial, é melhorando e atualizando as coisas que os compradores estão procurando. Embora possa haver projetos que você prefere fazer ou podem parecer mais fáceis, é importante se concentrar nas reformas que lhe renderão o maior ROI. Compilamos esta lista para sua referência por sua capacidade de produzir um alto ROI. Se você deseja aumentar seu valor de revenda, verifique as etapas REMODELAÇÃO DE COZINHA Os especialistas em imóveis sempre dirão que o maior retorno sobre o investimento na reforma da sua casa está na cozinha. As pessoas realmente querem cozinhas bonitas e parece ser o foco principal de muitos compradores de casas. A maior prioridade ao renovar sua cozinha deve ser o layout. Ter um espaço funcional que possa ser facilmente atualizado é fundamental. Uma vez que seu espaço tenha 'boa estrutura', você vai querer encontrar materiais que tenham uma aparência de alta qualidade sem um preço alto. Você pode fazer um espaço atualizar um espaço e torná-lo bonito sem ter que usar mármore ou granito. ATUALIZAÇÕES DE BANHEIRO Não muito longe das cozinhas, os banheiros são o segundo lugar que os compradores valorizam. Felizmente, as atualizações do banheiro não precisam esgotar suas economias. Os banheiros primários são os mais importantes e devem ser o seu foco se você deseja atualizar apenas um banheiro. CONSERTAR ENCANAMENTO A maior preocupação dos compradores potenciais são as questões estruturais. Você pode ter uma bela casa que pode se transformar em um desastre se os problemas estruturais não forem resolvidos. Substituir encanamentos antigos por uma solução de plástico mais recente é um grande ponto de venda e pode acalmar alguns dos medos potenciais que surgem com a compra de uma casa. LIVRE-SE DO ESTUQUE / PAINÉIS Painéis de madeira e estuque são comuns em muitas casas antigas. Essas coisas não apenas tendem a não ser atraentes para os compradores, mas também mostram aos compradores em potencial que você provavelmente não fez outros esforços para atualizar sua casa. Se tiverem que se preocupar com o que está acontecendo com o que vêem, provavelmente se preocuparão com o que não podem. SUBSTITUIR O TAPUME A apelação do freio desempenha um papel importante em fazer as pessoas entrarem em sua casa. Faz sentido se concentrar em como o lado de fora aparecerá para os compradores em potencial, portanto, ter o revestimento amarelado que costumava ser branco dificilmente atrairá compradores. Para aqueles com orçamento limitado, você também pode tentar a lavagem potente - ela pode trazer melhores resultados do que você imagina e quase não custa nada!