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3 Passos para você comprar sua casa em Orlando

Atualizado: 26 de mai. de 2021

Conheça as etapas necessárias e pré-requisitos para você comprar

uma casa ou apartamento em Orlando.





O número de brasileiro que compram casas em Orlando vem aumentando mais a cada ano, isso porque além de ser um excelente investimento, os brasileiros se sentem em casa aqui, pois a comunidade está sempre pronta a auxiliar.


Entretanto, antes de iniciar seu plano para comprar seu imóvel é necessário tomar alguns cuidados e observar os documentos necessários. Confira a seguir os 3 principais passos que você precisa para investir aqui.



1 Ter um passaporte válido



A primeira exigência para estrangeiros que querem comprar um imóvel em Orlando é o passaporte. Sem ele você como estrangeiro não vai poder obter a autorização para ingressar nos Estados Unidos. Então, se você ainda não fez o seu passaporte e deseja começar a investir aqui em Orlando, agora é a hora.


2 Ter o visto americano válido


Após ter feito o seu passaporte, caso ainda não tenha, você precisa solicitar o visto junto à Embaixada Americana. Pois, passaporte é somente um documento de identificação, assim como RG ou CPF, mas sem o visto, não é possível entrar aqui nos EUA.


Existem diferentes tipos de visto, cada um com objetivos diferentes, como o de estudantes, visto de investidor e visto de turista. Para você que quer comprar uma casa em Orlando, o visto de turista é suficiente (B1/B2).


3 Ter o valor de entrada do imóvel


Entrada no país resolvida, agora é hora de pensar no imóvel que você está buscando. Caso você queira comprar um imóvel e financiar num banco americano, você precisa comprar que tem o valor da entrada, além de apresentar outros documentos.


A entrada será uma porcentagem do valor do imóvel (que pode variar, mas a média para estrangeiros é 30%), pago em uma única parcela, e dependendo do valor, vai influenciar os juros, quantidade de parcelas e valor por parcela também.

Por exemplo, se você gostou de um imóvel que custa US$200 mil, você precisa prever 30% de entrada, ou seja, US$ 60 mil, além de outros custos como closing costs, mas isso eu posso explicar com mais detalhes para você.


Então é isso, respeitando estes 3 passos, você se vai se qualificar para começar a investir aqui, fácil né?!


Quer saber mais, então agende uma reunião estratégica comigo neste link.

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