3 Mercados da Flórida 'mais quentes' para 2022 – Tampa No. 1
Uma análise dos mercados “competitivos” em 2021 projeta que Tampa será a mais quente nos EUA este ano, com Jacksonville e Orlando logo atrás.
ORLANDO, Flórida – Uma análise das 50 maiores áreas metropolitanas dos EUA para determinar “as mais quentes” (mais competitivas) para 2022 determinou que Tampa era a número 1 nos EUA
Para determinar o calor, o estudo divulgado pela Zillow analisou a valorização do valor da casa de novembro de 2021 a novembro de 2022, a mudança antecipada na valorização da casa a partir de 2021, o fluxo de estoque à venda, uma estimativa do novo número líquido de domicílios proprietários com base nas tendências demográficas atuais e novos empregos por nova unidade habitacional permitida.
Dos 10 principais mercados domésticos quentes, duas outras áreas metropolitanas da Flórida também fizeram parte da lista: Jacksonville no segundo lugar e Orlando no nono lugar. O primeiro mercado mais quente do ano passado, Austin, Texas, caiu para o décimo lugar. este ano.
Os economistas que supervisionam o ranking anual dizem que os compradores nos mercados aquecidos provavelmente enfrentarão forte concorrência, aumento de preços e estoque limitado que é arrebatado do mercado rapidamente. O estudo conclui que Tampa, por exemplo, tem forte previsão de crescimento do valor das casas, um mercado de trabalho próspero, estoque relativamente escasso e em movimento rápido e dados demográficos que indicam um bom número de compradores em potencial.
“Os compradores de casas são atraídos por mercados no Cinturão do Sol que oferecem acessibilidade relativa, economias em rápido crescimento e clima que lhes permite aproveitar o ar livre o ano todo”, diz a economista da Zillow Alexandra Lee. “Em geral, os vendedores permanecerão no banco do motorista, mas especialmente nos mercados mais aquecidos. Os compradores devem estar prontos para uma forte concorrência por casas, o que significa guerras de lances e casas saindo do mercado apenas alguns dias depois de serem listadas.”
10 mercados imobiliários mais quentes de 2022
Tampa
Jacksonville
Raleigh
Santo António
Charlotte
Nashville
Atlanta
Fénix
Orlando
Austin
Além da queda de Austin de nº 1 para nº 10, Denver caiu da lista dos 10 melhores (nº 5 no ano passado, nº 15 este ano).
Fora do Cinturão do Sol, espera-se que os mercados mais quentes de 2022 estejam no Centro-Oeste. Salt Lake City (Nº 13), Kansas City (Nº 14), Oklahoma City (Nº 16) – que às vezes é considerada uma cidade do Cinturão do Sol, dependendo de onde a fronteira é traçada – Columbus (Nº 17) e Indianápolis ( No. 18) acabou de perder a lista dos 10 melhores.